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関連Q&A
賃貸のマンションは新しい入居者と契約する度に鍵って変えるもんですかね?前の人が鍵を返却したとしても、合鍵なんていくらでも作れるし、どうなんでしょう?
決まりはありません。最近は、防犯のため、出入りの度に取り替えることが多くなっています。借主負担です。しかし、取り替えても、鍵の業者・不動産会社の従業員などその鍵を受取る前に合鍵作成できる可能性のある人はいます。できれば、入居してから、借主が自分の費用で取り替えて貸主に預けるのが理想です。合鍵での犯罪は少ないと思います。犯人が絞られます。
特定優良賃貸住宅(特優賃)について6年程前に建てた賃貸マンションを管理している会社です。今まで空室がでなかったので気にしなかったですが、今回空室が出てしまい、募集し、申し込みももらったのですが、「特優賃」ということで、勝手に入居審査ができず、審査の結果待ちをしていたのですが、なかなか返事がもらえず、結局申込者がしびれを切らしてキャンセルになってしまいました。審査だけではなく、仲介料ももらえない事や、入居者としてもそんなに家賃が下がる事もないので、できることなら、この特優賃を外したいと思うのですが、できるのでしょうか?宜しくお願い致します。
私は以前特優賃に住んでいたのですが入居者側から見れば毎年家賃が上がっていく感覚になります。結局そこのマンションは入居率が半分くらいになってしまって特優賃をはずしました。聞いた話ですが、その建物を建てる時に県からなにがしかの補助がでているはずです。その分を返せばいいというようなことも言ってましたが、未確認です。県に問い合わされるのがいいかと思います。
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更新日:2010/03/10
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